2000〜2010年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
東京都
128.6万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
114.0万円/㎡
前年比+19.3%
アリュール浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分
2005年築 / 3階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
8,706万円
115.7万円/㎡
4,634
7,349
10,064
12,778
AI査定結果
推定相場価格
8,706万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,349万円〜10,064万円
97.6万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
アリュール浜田山
8,500万円（112.9万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は103.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 8,500万円 | 112.9万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 7,380万円 | 105.3万円 | 2階 | 70.08㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2023/12/01 | 7,980万円 | 113.9万円 | 2階 | 70.08㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2023/11/13 | 8,120万円 | 115.9万円 | 2階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/23 | 6,970万円 | 109.5万円 | 3階 | 63.65㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/03/14 | 7,580万円 | 108.2万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 7,480万円 | 106.7万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 7,800万円 | 107.3万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 8,300万円 | 114.2万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/02 | 6,580万円 | 101.9万円 | 3階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/17 | 6,680万円 | 104.9万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/10 | 6,680万円 | 104.9万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+パントリー+SIC | 北西 |
| 2021/02/23 | 6,980万円 | 92.7万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 5,480万円 | 86.1万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/08/14 | 6,580万円 | 94.3万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/16 | 6,280万円 | 89.6万円 | 2階 | 70.08㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,760万円 | 90.5万円 | 1階 | 63.65㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | アリュール浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,500万円 | 112.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブリリア浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 7,980万円 | 91.3万円 | 87.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/04 | Brillia浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 9,990万円 | 142.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2021/02/12 | パークホームズ浜田山レヴェイユ 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 7,780万円 | 96.2万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/03 | グローリオ浜田山デュオ 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅9分 | 5,250万円 | 91.7万円 | 57.27㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークハイム浜田山ヴィプレジール 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅5分 | 8,480万円 | 96.0万円 | 88.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅7分 | 8,480万円 | 139.3万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランシュテル杉並善福寺川公園 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 9,180万円 | 121.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2021/02/27 | 浜田山テラス 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレステージ浜田山ジヴェルニー 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 14,480万円 | 162.0万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/27 | イトーピア浜田山リーディアン 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅11分 | 7,980万円 | 104.2万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は杉並区の平均と比較して1%割安です。
販売中の類似マンション
井草パークハウス
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
久我山マンション
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 2分
1974年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
オープンレジデンシア阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 10分
2015年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
パークシティ杉並ウエストコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
リーフィアレジデンス杉並井草森公園
東京都杉並区井草四丁目
西武鉄道新宿線 / 井荻駅 徒歩 7分
2022年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
ベルシャトゥ上高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
杉並新高円寺ロジュマン
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
オーク荻窪マンション
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
アトラス杉並方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2002年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
プラウド杉並和田グランドコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
2012年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
ライオンズマンション新高円寺
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
ルピナス荻窪カワヨマンション
東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
サンクタス桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
2011年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
高井戸パークハウスS棟
東京都杉並区高井戸西三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 188戸 / SRC造